Město   HORNÍ   SLAVKOV
__________________________________________________

Z Á P I S   

z III. zasedání Zastupitelstva města v Horním Slavkově, konaného dne 25. června 2012 
od 15.00 hodin v zasedací místnosti Městského úřadu v Horním Slavkově
(řádné zasedání)
__________________________________________________________________________
Přítomni:  		Mgr. Jana Vildumetzová,  Mgr. Vidor Mandelík,   Ing. Petr Čavojský, 
		Mgr. Maria Čerňavská, MUDr. Helena Pleskačová, Pavel Svoboda, JUDr. Josef Peroutka (příchod v 15.05 hod.), Tomáš Straka, Tomáš Vlasák, Martin Kasal (příchod v 15.10 hod.), Antonín Horn, František Bartoň, Ing. Monika Heřmanová, Jáchym Akrman, Naděžda Štefková (celkem 15 zastupitelů)
		Mgr. Bc. Martin Stark - tajemník MěÚ

Omluveni: 		Jana Wiedová

Nepřítomni:		

Zapisovatel:	           Mgr. Martin Stark  

Program: 

1.	Kontrola plnění usnesení ZM ke dni 25.06.2012 (ZM III/12/44)
2.	Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření Svazku obcí „Hornoslavkovsko“ 
za rok 2011 (ZM III/12/45)
3.	Kontrola evidence pohledávek KÚ KK (ZM III/12/46)
4.	Martin Dymáček – Smlouva o partnerství a spolupráci na projektu (ZM III/12/47)
5.	Rozpočtové opatření č.13 (ZM III/12/48)
6.	Návrhy odměn členům výborů, zprávy výborů zastupitelstva (ZM III/12/49)
7.	PFČR – souhlas s převodem pozemků zatížených nájemními smlouvami 
  (ZM/ III/12/50)
8.	PFČR – směna pozemků pro cyklokros (ZM III/12/51)
9.	Prodeje bytů (ZM III/12/52)
10.	Prodej p.p.č. 1274/6 o výměře 525 m² v k.ú. Horní Slavkov Heleně a Jiřímu   
   Vrbovým (ZM III/12/53)
11.	Prodej části p.p.č. 98/1 o výměře 502 m² v k.ú. Kfely Josefu Zátkovi – změna 
   usnesení (ZM III/12/54)
12.	Prodej p.p.č. 534 o výměře 135 m² v k.ú. Horní Slavkov Ladislavu Rakašovi
   (ZM III/12/55)
13. Prodej p.p.č. 13 o výměře 105 m² v k.ú. Ležnice Ivetě Soukupové ((ZM III/12/56)
14. Prodej p.p.č. 3482/25 o výměře 17.154 m² v k.ú. Horní Slavkov společnosti KMK 
	Granit, a.s. (ZM III/12/57)
15. Prodej st.p.č. 1134 o výměře 180 m² a části p.p.č. 1936/1 o výměře 2.315 m² v k.ú. 
	Horní Slavkov Jaromíru Kuttnerovi (ZM III/12/58)

16. Předpis Zastupitelstva města 02/2011 O převodech nemovitého majetku Města – 
	změna předpisu (ZM III/12/59)

17. Předpis Zastupitelstva města PZ 01/2012 o privatizaci bytového fondu Města – 
	změna předpisu (ZM III/12/60)

Rozšíření programu jednání:
18. Prominutí pohledávky p. Mosáth Hynek (ZM III/12/61)

Zasedání Zastupitelstva města předsedala starostka města Mgr. Jana Vildumetzová.
V úvodu zasedání informovala starostka města o ověření Zápisu z řádného zasedání ZM 
ze dne 7.5.2012.
		
Přítomna byla nadpoloviční většina členů Zastupitelstva města (dle prezenční listiny).
III. řádné zasedání Zastupitelstva města se řídilo tímto programem, schváleným všemi 13 přítomnými členy ZM.

V l a s t n í    j e d n á n í
A. Volba návrhové komise

Zastupitelstvo města Horní Slavkov na svém řádném zasedání
•	Zvolilo
do návrhové komise: p. Tomáše Vlasáka a p. Tomáše Straku 

Hlasování:
Pro		13
Proti		0
Zdržel se	0

B. Volba ověřovatelů zápisu

Zastupitelstvo města Horní Slavkov na svém řádném zasedání
•	Zvolilo
ověřovatele zápisu: paní MUDr. Helenu Pleskačovou a p. Antonína Horna

Hlasování:
Pro		13
Proti		0
Zdržel se	0

C. Schválení programu jednání

Zastupitelstvo města Horní Slavkov na svém II. řádném zasedání 
•	Schválilo
program jednání III. řádného zasedání Zastupitelstva města s těmito změnami:
Rozšíření jednání o bod č. 18 – Prominutí pohledávky p. Hynku Mosáthovi 

Hlasování:	pro		13
		proti		0
zdrželi se	0

1. Kontrola plnění usnesení Zastupitelstva města Horní Slavkov ke dni 07.05.2012

ZM III/12/44 Zastupitelstvo města na II. řádném zasedání 
•	Bere na vědomí
kontrolu plnění usnesení Zastupitelstva města Horní Slavkov ke dni 25.06.2012

Zodpovídá: Mgr. Bc. Martin Stark, tajemník Městského úřadu 

Hlasování:	pro		14 (příchod zastupitele p. JUDr. Josefa Peroutky)  

		proti		0
zdrželi se	0

2. Zpráva o výsledku přezkoumání hospodaření Svazku obcí Hornoslavkovsko 
za rok 2011

ZM III/12/45 Zastupitelstvo města Horní Slavkov	
•	Bere na vědomí
Závěrečný účet svazku obcí ,,Hornoslavkovsko“ za rok 2011

Zodpovídá: Ivana Kowaliková, pověřená zastupováním vedoucí FO   

Hlasování:	pro		14
		proti		0
zdrželi se	0

Starostka města podala informaci o výsledku kontroly hospodaření Svazku. Kontrola provedená Karlovarským krajem neshledala žádných nedostatků.

3. Kontrola evidence pohledávek KÚ KK

ZM III/12/46 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Bere na vědomí 
zápis z provedené kontroly na úseku správy bytového a nebytového hospodářství vedené spol. Byty – Teplo, s.r.o. IČ 252 13 661 odborem Kontroly Karlovarského kraje ze dne 28.5.2012 a 
•	Ukládá 
finančnímu odboru odstranit průběžně nedostatky zjištěné kontrolou KÚ KK

Termín kontroly plnění usnesení: další zasedání ZM
Zodpovídá: FO MěÚ

Hlasování:	pro		15 (příchod  zastupitele p. Kasala)
		proti		0
zdrželi se	0

Starostka města podala zprávu o výsledku kontroly, která jednoznačně konstatovala zásadní chyby při provádění evidence a vymáhání pohledávek. Zpráva rovněž uvádí, že rozhodnutí RM o přesunu správy bytového hospodářství pod MěÚ  je správným krokem.
Pan JUDr. Peroutka konstatoval, že uvedená zpráva koresponduje se závěry kontrolního výboru, který již konstatoval, že evidence je zmatečná a nepřehledné. Z popudu kontrolního výboru byla prováděna nezávislá kontrola KÚ KK. 

Tajemník MěÚ informoval o stavu převzetí pohledávek a o systému evidence, která byla spol. Byty - Teplo vedena. Evidence nebyla centralizována do jednoho sytému, byla vedena ve třech nepropojených evidencích, přičemž samotné penále bylo dopočítáváno mimo systém a následně vkládáno do softwarové evidence Windomy, což vedlo k tomu, že se velmi ztížila identifikace výše dluhu. Software Windomy byl podroben v únoru 2012 revizi jeho autory a bylo zjištěno zásadních nedostatků v jeho užívání. 
Paní starostka informovala o provedených změnách v přidělování bytů, o změně strategie v přidělování bytů v domě Dolní Příkopy 247-249, kdy všechny uvolněné byty jsou zazdívány a dále o zpřísnění pravidel pro přidělování ostatních bytů.
Na dotaz p. Svobody, zda je prováděno vyklizení bytů, sdělil tajemník MěÚ, že ano, a že v  květnu bylo provedeno vyklizení bytu v ul. Poštovní. Další řízení je vedeno na vyklizení bytu na Kounici, ostatní se připravují. S ohledem na to, že po intervenci MěÚ se našlo mnoho dlužníků, kteří začali splácet své dluhy k některým pravděpodobně nedojde. 

4. Martin Dymáček – Smlouva o partnerství a spolupráci na projektu

 ZM III/12/47 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Schvaluje  
uzavření Smlouvy o partnerství a spolupráci na projektu s Martinem Dymáčkem, Zahradní 763, 357 31 Horní Slavkov, IČ 44642105 dle předloženého návrhu 

Termín kontroly plnění usnesení: září 2012
Zodpovídá: Ing. Jan Kvasnička, pověřený zastupováním vedoucího ORM  

Hlasování:	pro		15
		proti		0
zdrželi se	0

5. Rozpočtové opatření č.13

ZM III/12/48 Zastupitelstvo města Horní Slavkov	
•	Schvaluje 
rozpočtové opatření č. 13

Termín kontroly plnění usnesení: další zasedání ZM
Zodpovídá: FO MěÚ

Hlasování:	pro		15 
		proti		0
zdrželi se	0

Paní Kowaliková (pověřená zastupováním vedoucího finančního odboru MěÚ) informovala o potřebě provedeného rozp. opatření z důvodu zapojení přebytku z účtu bytového hospodářství  na úhradu přeplatků z vyúčtování topné sezóny za rok 2011.   

6. Zprávy výborů Zastupitelstva města Horní Slavkov, Návrhy odměn členům výborů

ZM III/12/49 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Bere na vědomí
Zápis č. 4/2012 z jednání finančního výboru ze dne 28.05.2012
Zápis č. 5/2012 z jednání finančního výboru ze dne 18.06.2012
•	Schvaluje 
vyplacení odměn členům finančního výboru za I. pololetí roku 2012 v navrhované výši:
Jáchym Akrman		-	5.100,- Kč
Ing. Jiří Jun			-	5.100,- Kč 
Josef Němec 			-	5.100,- Kč 
Mgr. Vladimír Vtípil		- 	5.100,- Kč 
•	Bere na vědomí
Zápis z jednání Kontrolního výboru ze dne 07.03.2012
Zápis o provedené kontrole ze dne 02.04.2012
•	Schvaluje 
vyplacení odměn členům Kontrolního výboru za I. pololetí roku 2012 v navrhované výši:
Ing. Hana Chlupáčková	-	5.100,- Kč
Mgr. Karel Bernard 		-	5.100,- Kč 
Alexandr Terek 		-	5.100,- Kč 
Tomáš Vlasák			- 	5.100,- Kč 
•	Bere na vědomí
Zprávu o činnosti osadního výboru Kfely za období od 02.05.2012 do 6.6.2012
•	Schvaluje 
vyplacení odměn členům osadního výboru Kfely za I. pololetí roku 2012 v navrhované výši:
Milan Stein			- 	2.100,- Kč
•	Bere na vědomí
Zápis ze schůzky osadního výboru a obyvatel Ležnice ze dne 03.02.2012
Zápis ze schůzky osadního výboru a obyvatel Ležnice ze dne 11.04.2012
•	Schvaluje 
vyplacení odměn členům osadního výboru Ležnice za I. pololetí roku 2012 v navrhované výši:
Gerta Machačková		-	2.100,- Kč
Josef Klein			- 	2.100,- Kč

Termín kontroly plnění usnesení: další zasedání ZM
Zodpovídá: Ivana Kowaliková, pověřená zastupováním vedoucí FO  

Hlasování:	pro		15
		proti		0
zdrželi se	0

7. PFČR – souhlas s převodem pozemků zatížených nájemními smlouvami

ZM III/12/50 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Schvaluje
převzetí stávajících nájemních smluv k pozemkům komunikací ve vlastnictví státu s právem hospodaření Pozemkové fondu České republiky, IČ 45797072, které jsou předmětem převodu do vlastnictví města Horní Slavkov, a to nájemní smlouvy č. 82 N 06/67 na p.p.č.952/1 v k.ú. Kfely u Horního Slavkova s Františkem Bartoněm, r.č. xxx nájemní smlouvy č. 27N02/67 na p.p.č.509/1 v k.ú. Ležnice s Josefem Kleinem, r.č. xxxx a nájemní smlouvy č.87N10/67 na p.p.č.60/7 k.ú. Kfely u Horního Slavkova se společností NADE, s.r.o. IČ 27964922

Termín kontroly plnění usnesení: březen 2013
Zodpovídá: Monika Volfová, vedoucí OMI 

Hlasování:	pro		14 
		proti		0
zdrželi se	1 (p. Bartoň) 

8. PFČR – směna pozemků pro cyklokros

ZM III/12/51 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Schvaluje
směnu pozemků a směnou smlouvu č.2001S11/67 o směně p.p.č. 3859/8 o vým. 30.000 m² 
za část p.p.č. 683/2 o vým. 30.000 m² oddělenou geometrickým plánem č.1260-6421/2010 označenou jako p.p.č. 683/15 vše v k.ú. Horní Slavkov s Pozemkovým fondem České republiky, IČ 45797072 v předloženém znění a pověřuje paní starostku podpisem směné smlouvy 

Termín kontroly plnění usnesení: červen 2012
Zodpovídá: Monika Volfová, vedoucí OMI 

Hlasování:	pro		14 
		proti		0
zdrželi se	1 (JUDr. Peroutka)

Paní starostka informovala přítomné o záměru a důvodu provedené směny pozemků, které by při  zdárné směně, mohly být používány např. na cyklokros. Informovala rovněž o požadavku PF ČR na doplatek ceny směněných pozemků ve výši 225.500,- Kč.  Uvedla, že bude ve věci snížení doplatku ještě jednat s PF ČR. 

9. Prodej bytů

ZM III/12/52 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Schvaluje
Prodej bytové jednotky č.626/3, Dlouhá 626, Horní Slavkov včetně podílu na společných částech budovy a pozemku st.p.č. 893 v k.ú. Horní Slavkov o velikosti podílu 351/8121 Jiřímu Frančemu, nar. xxx za cenu 159.705,- Kč se splácením kupní ceny bytu takto: 1. splátka před podpisem kupní smlouvy ve výši 31,3% kupní ceny tj. 50.000,- Kč a 36 měsíčních splátek ve výši 3.048,-Kč a pověřuje paní starostku podpisem kupní smlouvy.
•	Schvaluje
nevyužití předkupního práva na bytovou jednotku č. 733/13 o velikosti 0+1 v ulici Dlouhá 733, Horní Slavkov, která byla Ladě Čermákové, roz. Mašínové, nar. xxx na základě kupní smlouvy uzavřené dne 3.6.2010

Termín kontroly plnění usnesení: září 2012
Zodpovídá: Monika Volfová, vedoucí OMI 

Hlasování:	pro		15
		proti		0
zdrželi se	0

10. Prodej p.p.č. 1274/6 o výměře 525 m² v k.ú. Horní Slavkov Heleně a Jiřímu Vrbovým
ZM III/12/53

Zastupitelstvo po projednání a po vyjádření manželů Vrbových a s jejich souhlasem navrhlo stáhnout tento materiál a projednat jej na dalším zasedání ZM. Byla vedena poměrně obsáhlá diskuse na téma správnosti určení odhadní ceny. Žadatelé navrhli městu prodej se slevou z důvodu kamenitosti pozemku.  Bylo navrženo pro pochybnosti správnosti výpočtu využít i služeb jiného soudního znalce z příslušného oboru. Dále se provede přezkoumání možnosti požadované směny, jak navrhují žadatelé. 
Pro stažení se vyjádřili všichni zastupitelé. 

11. Prodej části p.p.č. 98/1 o výměře 502 m² v k.ú. Kfely Josefu Zátkovi – změna usnesení

ZM III/12/54 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Schvaluje 
Změnu části usnesení ZM I/12/16
z
Prodej dílu „a“ o vým. 502 m² odděleného z  p.p.č. 98/1 v k.ú. Kfely u Horního Slavkova  
dle GP č. 165-2456/2011 Josefu  Zátkovi r.č. xxxx za kupní cenu 55.220,- Kč
            na	
Prodej p.p.č. 98/4 o vým. 502 m² odděleného z  p.p.č. 98/1 v k.ú. Kfely u Horního Slavkova  
dle GP č. 170-2456/2012 Josefu  Zátkovi nar. xxx za kupní cenu 55.220,- Kč

Termín kontroly plnění usnesení: červen 2012
Zodpovídá: Monika Volfová, vedoucí OMI 

Hlasování:	pro		15
		proti		0
zdrželi se	0

12. Prodej p.p.č. 534 o výměře 135 m² v k.ú. Horní Slavkov Ladislavu Rakašovi

ZM III/12/55 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Schvaluje 
Prodej p.p.č. 534 o výměře 135 m² v k.ú. Horní Slavkov Ladislavu Rakašovi, nar. xxx
za kupní cenu 16.200,- Kč

Termín kontroly plnění usnesení: prosinec 2012
Zodpovídá: Monika Volfová, vedoucí OMI 

Hlasování:	pro		15 
		proti		0
zdrželi se	0

13. Prodej p.p.č. 13 o výměře 105 m² v k.ú. Ležnice Ivetě Soukupové

ZM III/12/56 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Neschvaluje
Prodej p.p.č. 13 o výměře 105 m² v k.ú. Ležnice Ivetě Soukupové, nar. xxx

Termín kontroly plnění usnesení: září 2012
Zodpovídá: Monika Volfová, vedoucí OMI 

Hlasování:	pro		14
		proti		0
zdrželi se	1 (p. Bartoň)

Pan Bartoň popsal polohu pozemku a jeho stav. Paní Gregorová (pověřená zastupováním vedoucího odboru výstavby a životního prostředí MěÚ) uvedla, že prodej nelze doporučit, protože územním plánem je tato plocha určena jako plocha veřejné zeleně. Žadatelka jej chtěla využít k parkování a jako manipulační plochu.  Dále uvedla, že je možné si požádat o revizi územního plánu, která se provádí do 3 let. 

P. Bartoň před hlasováním oznámil střet zájmů v projednávané věci.  

14. Prodej p.p.č. 3482/25 o výměře 17.154 m² v k.ú. Horní Slavkov společnosti KMK Granit, a.s.

ZM III/12/57 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Schvaluje 
Prodej p.p.č. 3482/25 o vým. 17.154 m² v k.ú. Horní Slavkov firmě KMK GRANIT, a.s. 
IČ: 46884556 za kupní cenu  950.000,- Kč

Termín kontroly plnění usnesení: září 2012
Zodpovídá: Monika Volfová, vedoucí OMI 

Hlasování:	pro		13 
		proti		0
zdrželi se	2(p. Horn, p. Bartoň)

Paní starostka informovala o záměru žadatele a o jeho písemném vyjádření. Vedla se poměrně rozsáhlá diskuse k ceně pozemku. Spol. KMK Granit navrhovala cenu ještě nižší než je městem poskytována. Snížená a nabídnutá cena města z odhadní ceny je zdůvodněna nezapočítáním podzemního tlakového plynovodu a umožněním rozvoje podnikání ve městě jakožto důležitého socioekonomického aspektu v oblasti s nižší možností získat zaměstnání a s nadprůměrnou nezaměstnaností lokality v ČR. Město na nižší nabídku spol. nepřistoupilo.  

15. Prodej st.p.č. 1134 o výměře 180 m² a části p.p.č. 1936/1 o výměře 2.315 m² v k.ú. Horní Slavkov Jaromíru Kuttnerovi

ZM III/12/58 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•		Revokuje
Usnesení ZM IX/11/132 ze dne 21.12.2011
Prodej st.p.č. 1134 o vým. 180 m² a nově vzniklé p.p.č. 1936/1 o vým. 2.315 m² oddělené 
z p.p.č. 1936/1 dle GP č. 1326-3682/2011 vše k.ú. Horní Slavkov Jaromíru Kuttnerovi, 
nar. xxx za kupní cenu 286.925,- Kč 

Termín kontroly plnění usnesení: září 2012
Zodpovídá: Monika Volfová, vedoucí OMI 

Hlasování:	pro		13
		proti		0
zdrželi se	2 (Mgr. Mandelík, p. Bartoň) 

K uvedenému bodu se vedla poměrně obsáhlá diskuse. Žadatel požadoval slevu z odhadní kupní slevy. Prodej byl již opakovaně projednáván, přičemž p. Kuttner nikdy kupní smlouvu neuzavřel.

	

16. Předpis Zastupitelstva města 02/2011 O převodech nemovitého majetku Města – změna předpisu

ZM III/12/59 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Zrušuje
Předpis PZ 02/2011 Převody a pronájmy nemovitého majetku města  ke dni 30.6.2012
•	Schvaluje
Předpis PZ 02/2012 Převody nemovitého majetku města ke dni 1.7.2012

Zodpovídá: Monika Volfová, vedoucí OMI 

Hlasování:	pro		15
		proti		0
zdrželi se	0

17. Předpis Zastupitelstva města PZ 01/2012 o privatizaci bytového fondu Města – změna předpisu

ZM III/12/60 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Zrušuje
předpis PZ 01/2012 O privatizaci bytového fondu města ke dni 25.6.2012
•	Schvaluje
předpis PZ 03/2012 O privatizaci bytového fondu města Horní Slavkov ke dni 26.6.2012.
•	Schvaluje
prodejní  ceny 1 m²  bytových  jednotek  v  objektech  v  ulici Dlouhá  č.p. 626 na st.p.č 893, 
č.p. 627 na st.p.č. 917, č.p. 630 na st.p.č. 894 vše v k.ú. Horní Slavkov ve výši 7.000,- Kč/m² 
bytové jednotky včetně podílu na společných částech domu a pozemku stavební parcely. 
Dále v lokalitě Kounice č.p. 607 na st.p.č. 853, č.p. 608 na st.p.č. 854, č.p. 614 na st.p.č. 860, 
č.p. 615 na st.p.č. 861 vše v k.ú. Horní Slavkov ve výši 4.000,- Kč/m² bytové jednotky včetně
 podílu na společných částech domu a pozemku stavební parcely.

Zodpovídá: Monika Volfová, vedoucí OMI 

Hlasování:           pro		15
		proti		0
zdrželi se	0 

18. Prominutí pohledávky p. Mosáth Hynek

ZM III/12/61 Zastupitelstvo města Horní Slavkov
•	Schvaluje
prominutí příslušenství pohledávky tvořené poplatkem z prodlení p. Hynkovi Mosáthovi,  
nar. xxx v plné výši ke dni 25.6.2012 vzniklého z nájemní smlouvy z r. 2005 na 
bytovou jednotku Kounice 607/17.

Termín kontroly plnění usnesení: prosinec 2012
Zodpovídá: Finanční odbor MěÚ 

Hlasování:	pro		9
		proti		2 (p. Straka a p. Svoboda)
zdrželi se	4 (p. Horn, Bartoň, Ing. Heřmanová a p. Štefková)

Důvody předložení návrhu sdělil p. tajemník, který přednesl závěry právníka města, který po vyhodnocení důkazní situace doporučuje uzavřít smír s právním zástupcem p. Mosátha. Zásadní skutečností je neschopnost obhájit výši pohledávky co do její příslušenství. P. Svoboda a p. Straka uvedli, že tento závěr nezastávají.

Výsledek hlasování přednášel postupně po jednotlivých bodech člen návrhové
komise Tomáš Vlasák a p. Tomáš Straka.
Zasedání Zastupitelstva města předsedala starostka města Mgr. Jana Vildumetzová.
Řádné zasedání Zastupitelstva města, v pořadí III., ukončila starostka města
Mgr. Jana Vildumetzová v 16.40 hodin.

V Horním Slavkově dne 27.06.2012		

Mgr. Jana Vildumetzová					          Mgr. Vidor Mandelík
       starostka města						                  místostarosta

Ověřovatelé zápisu:

MUDr. Pleskačová                 ………………………….

p. Antonín Horn                     ………………………….